MARKET REPORT WINTER 2024/2025

Hvor skal markedet nå? 

Markedet for næringseiendom preges fortsatt av renteoppgang og renteusikkerhet. Selv om investortilliten har økt etter rentekutt fra Federal Reserve og andre sentralbanker i andre halvdel av 2024, utgjør fortsatt rentenivået og renteusikkerheten en risiko, spesielt for investorer med høy gjeldsgrad. Utleiemarkedet opplever for tiden en avkjøling etter en periode med god vekst i leieprisene. Svak vekst i sysselsetting, forsiktige forventninger blant leietakerne og en betydelig mengde areal som ferdigstilles i 2025 preger nå markedet. Vi ser likevel positivt på markedet da vi forventer økt aktivitet i investormarkedet og tiltagende aktivitet i leiemarkedet i 2025. Svakt økende sysselsetting, økt offentlig forbruk og forventede rentekutt vil bidra positivt i 2025.